绿化：在符合建筑规范、满足建筑安全要求的前提下，分别采用基础绿化（利用草坪、地被植物、藤蔓灌木等对屋顶进行覆绿）、园林绿化（在基础绿化上增设花卉花盆、造型植物、景观小品、水池假山、休闲桌椅等，建成屋顶花园），“因顶制宜”进行建筑屋顶绿化，屋顶绿化实施面积占屋顶面积比例不低于30%。
美化：对按照规范可以保留的彩钢板屋顶、坡屋顶和已经净化和序化的屋顶，按照城市建筑色彩的规划管控，采取更换屋顶材料色泽、铺设人工草坪等方法对建筑屋顶进行美化处理。
坡化：对建筑结构承重符合技术要求的，可因地制宜实施“坡屋顶”改造，改造后色彩应当与建筑物和周边建筑物整体色彩相协调，并符合消防、节能相关要求。
2.政府机关、企事业单位办公建筑和医院、学校、商场、酒店、展馆、车站等公共建筑在满足安全要求的前提下主要推行屋顶绿化改造，建设屋顶花园。公共建筑、工业建筑改造提倡使用光伏板。
3.居住建筑按照规范可以保留的屋顶搭建建筑，按照规范降高度、坡度、加固，规范设置排水设施；平屋顶或搭建不规范的，应按规拆除并净化和序化、巩固防水；已搭建机制瓦的坡屋顶，可暂时不变。居住建筑在净化、序化基础上鼓励采用“坡屋顶”、阳光房等方式实施改造，鼓励增设光伏板，兼顾隔热防漏需求。
4.“平改坡”不得增加檐口高度，不得增加建筑面积，改建的坡屋顶下部空间不作为居住功能等使用，不计算建筑面积，坡度不应大于30度，且建（构）筑物破脊处超原屋面高度不超过2.1米；采用阳光房等轻质临时建（构）筑的，面积不超过屋顶面积的35%，公共建筑修建面积不超过20%。修建的临时建（构）筑物不确权登记。屋顶改造新改造材料严禁使用彩钢棚、石棉瓦等影响安全和整体美观。
5.三层及以下房屋顶，特别是连片的主要推行“坡屋顶”方式实施改造。
（三）改造阶段
1.调查摸底阶段（2022年3—4月）。各辖区要组织相关职能部门、社区摸清辖区内建筑屋顶现状，统计待改建筑屋顶数量、居民改造意愿、改造面积、改造方式、改造资金等数据，用于制定各辖区改造计划。
2.计划制定阶段（2022年5月）。各辖区根据调查摸底数据，结合城市更新、城镇老旧小区改造等计划，按照试点先行、示范引领、先点后面、连片改造的要求制定建筑屋顶改造2022—2024年试点和全面实施阶段实施计划。
3.试点示范阶段（2022年6月—2022年12月）。各辖区分别在政府机关、企事业单位公共建筑屋顶以及重要街道开展试点示范改造，重点探索建筑屋顶综合改造在统筹协调、资金筹集、项目推进、长效管理等方面的体制机制。
4.全面实施阶段（2023年1月及以后）。按照各辖区改造实施计划，分类确定改造实施主体和改造方式，全面开展改造方案制定和施工图设计、施工、质量和安全监督、工程竣工验收等工作，逐步呈现城区建筑屋顶综合改造整体效果。
三、改造步骤
