（七）政府审批。镇人民政府（街道办事处）根据各部门联审结果，通过镇（街道）建设审批工作例会讨论研究后对农民宅基地和建房申请进行审批，并将审批结果在申请人所在集体经济组织范围内进行公告7个工作日。符合要求、公告无异议的，及时核发《农村宅基地批准书》《中华人民共和国乡村建设规划许可证》（有效期均为2年），其中涉及农户在镇（街道）规划区、镇（街道）集中发展规划区内申请建房的，由镇政府（街道办事处）签署审核意见后，符合要求的上报，由县自然资源和规划局进行审批，县行政审批局核发《中华人民共和国乡村建设规划许可证》。镇政府（街道办事处）便民服务中心窗口统一通知农户领取两证（书），并收回旧证交镇（街道）经济发展和乡村振兴办公室（或镇村建设办公室、街道授权的部门）。
（八）开工查验。即“二到场”。经批准用地建房的农户，原则上应在1年内进行开工建设，开工前应向镇（街道）经济发展和乡村振兴办公室（或镇村建设办公室、街道授权的部门）申请划定宅基地用地范围。镇人民政府（街道办事处）应在收到申请5个工作日内组织镇（街道）经济发展和乡村振兴办公室（或镇村建设办公室、街道授权的部门）到现场进行开工查验，实地丈量宅基地面积，确定建房位置。
（九）竣工验收。即“三到场”。经批准用地建房的农户，自申请批准之日起，原则上应在2年内完成建房。农户建房完工后，要及时向镇（街道）经济发展和乡村振兴办公室（或镇村建设办公室、街道授权的部门）申请验收，镇人民政府（街道办事处）应在收到申请10个工作日内组织镇（街道）相关部门进行验收，实地检查农户是否按照批准面积、四至等要求使用宅基地，是否按照批准面积和规划要求建设住房，是否符合四川省农村住房竣工验收管理指导意见要求，并出具《农村宅基地和建房（规划许可及竣工）验收意见表》。
（十）建新拆旧。经批准建设住宅的农户在住宅建成后应拆旧的，严格按照“一户一宅”和“建新拆旧”要求，原则上在住宅通过镇人民政府（街道办事处）验收后90天内，自行拆除旧房，能复耕的必须复耕，并将原有宅基地无偿交由农村集体经济组织安排使用。镇（街道）村组要加强对建新拆旧的监督，督促农户按期落实。
（十一）县级备案。镇（街道）要建立宅基地用地建房审批管理台账，有关资料归档留存，并在每季度末将审批情况台账、审批表以及宅基地审批书和规划许可证的复印件（注明复印属实并加盖政府〈街道〉公章）等资料报县农业农村局、县自然资源和规划局备案。
（十二）不动产登记。村民住宅建房验收合格的，涉及应拆旧的在拆除旧房并将原有宅基地交还村集体组织后，可依法依规向镇（街道）自然资源和规划所提交申请办理不动产登记。
附件：1.大英县农村宅基地和建房审批管理工作流程图
2.大英县农村宅基地和建房（规划许可）审批情况台账（表）
3.大英县农村宅基地和建房(规划许可)审批管理办事指南
