2021年7月21日,在蓬莱镇政府、县司法局、蓬莱派出所等部门多方努力下,历经三个月几次反复调解,终于使廖老太家门面房损害赔偿纠纷得到了圆满化解,确保其房屋安全隐患能够尽快得到排除。
7月初,廖老太位于大英县蓬莱镇通仙社区的四间门面房部分墙体被唐某的货车碰撞损坏,对自身及周边房屋存在极大安全隐患。事故发生后,租户搬离了门面,门面房采取了临时稳固措施。如此突如其来的损失,让廖老太气愤不已,强烈要求唐某为自己重建房屋并赔偿门面租金损失。唐某的事故车辆擅自驶离现场,保险公司发出了拒赔通知,唐某陷入了经济困难局面。
为尽快化解双方的矛盾,蓬莱镇政府、县司法局、蓬莱派出所等部门高度重视,迅速组成调解小组,开展矛盾化解工作。调解小组到廖老太家中查看房屋受损情况、了解老人真实想法,稳定其及家人的情绪;收集房屋产权信息等相关证据,明确法律关系;组织唐某与租户先行协商赔偿,减轻房主心里压力;走访房屋鉴定机构,了解修复方案及所需费;建议唐某咨询专业人员提供参考意见,为调解打下基础。
在调解小组的主持下,廖老太和唐某首轮协商因修复方式及赔偿金额差距很大,不欢而散。第二轮协商双方对修复方案基本统一了认识。第三轮协商双方赔偿金额的差距逐渐缩小。第四轮协商双方对尽快止损,排除安全隐患达成了一致共识。
经过调解人员背靠背式的沟通,释法明理,最终双方顺利达成了调解协议。廖老太表示立即进行房屋修复工作,唐某积极表态保证第一时间支付赔偿款。至此,双方纠纷画上了一个圆满的句号。