农户集中安置建新区采取统规自建，原则上不高于3层，每个建新区安置户数原则上不少于30户。新建安置房建筑面积原则上按下列标准控制：2人以下户（含2人）70m2，3人户90m2，4人户120m2，5人以上户（含5人）150m2。安置户根据各自家庭情况，需要增加住房面积的，须向当地村社提交书面申请，村社统一向业主单位申报，由业主单位送工作专班审核，每户人均增加建筑面积不得超过10m2，人均综合占地面积不超过40m2，宅基地占地面积按照《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》执行。
第九条 后期管护
（一）及时移交利用。复垦后的耕地应及时移交当地村集体经济组织管护和耕种利用，防止撂荒和违法占用。
（二）及时开展变更登记。项目验收后，县自然资源和规划局应按照土地利用变更调查的要求，及时对调整后的土地面积、地类、权属等进行变更登记。已拆旧复垦地块必须及时注销宅基地使用权或集体建设用地使用权。
（三）强化监督执法。县自然资源和规划局要按照部门职责分工，加强执法监管，对非法占用复垦后耕地从事非农建设的，要严格查处整改，坚决制止违法违规行为。
第五章 资金管理
第十条 补助标准
（一）拆旧复垦资金补助标准
拆旧复垦费按复垦耕地面积12000元/亩预算。土地复垦的工作内容包括旧宅基地、林盘地、晒坝等废弃地还耕和地块内新增配套生产路、渠系等。复垦耕地质量必须经自然资源和规划部门、农业农村部门验收认定合格；数量以省自然资源厅终验确认的面积为准。
（二）建新区土地权属调整、配套工程建设补助标准
1.土地权属调整费。农户集中安置建新区建设用地原则在本集体经济组织内调地解决，土地权属调整费20000元/亩。
2.农户建新区基础设施配套费。农户建新区基础设施配套费原则上不高于30000元/户，具体标准以通过审查的规划设计方案为准。配套设施包括道路、管网、水、电、电视、通讯等，由县属国有企业统一规划组织实施，户内费用由农户自行承担。
（三）参与集中建新区建房农户补助标准
1.拆旧区农户旧宅基地拆除补助费：参照《四川省人民政府关于同意各市（州）征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》（川府函〔2020〕217号）三分之二执行（详见附件1），其中框架结构800元/m2，砖混结构593元/m2，砖木结构453元/m2，土木、木结构333元/m2，其他结构133元/m2。
2.拆旧区复垦地上构筑物、附着物（拆旧区房屋除外）补偿费：按10000元/亩的标准补偿到农户，包括房屋之外的院坝、林盘地等所有占地面积。
3.建新补助费：农户建新区安置房按3000元/人的标准给予建新补助。
4.过渡安置补助费：到建新区建新的农户，按照100元/月/人标准给予过渡安置费，过渡期最长不超过12个月（以房屋拆除时间开始计算）。
（四）货币化安置补助标准
1.拆旧区农户旧宅基地拆除补助费：参照《四川省人民政府关于同意各市（州）征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》（川府函〔2020〕217号）三分之二执行（详见附件1），其中框架结构800元/m2，砖混结构593元/m2，砖木结构453元/m2，土木、木结构333元/m2，其他结构133元/m2。
2.拆旧区复垦地上构筑物、附着物（拆旧区房屋除外）补偿费：按10000元/亩的标准补偿到农户，包括房屋之外的院坝、林盘地等所有占地面积。
3.货币化安置补助费：按10000元/人的标准给予补助。
（五）镇、主管部门工作经费
项目实施镇按照省自然资源厅终验的复垦面积1500元/亩用于项目开展和复垦地块管护利用等与项目管理有关的支出；县自然资源和规划局按照700元/亩用于项目开展等与项目管理有关的支出。
第十一条 支付方式
按项目进度拨付，确保资金专款专用、运作规范、提高效益、防止流失。
第六章 附则
第十二条 已享受大英县土坯房改造、危房改造、易地扶贫搬迁、地质灾害避险搬迁政策的农户，不再享受本《实施办法》的补助政策。
第十三条 拆除复垦的图斑和面积最终以省自然资源厅认定的为准。
第十四条 本《实施办法》由大英县人民政府办公室负责解释。本办法自2023年10月28日起施行，有效期2年。同时《大英县人民政府办公室关于印发〈大英县城乡建设用地增减挂钩项目实施办法（试行）〉的通知》（大府办函〔2021〕21号）废止。
附件：四川省人民政府关于同意各市（州）征地青苗和地上
附着物补偿标准的批复（川府函〔2020〕217号）
附件
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