陈媛委员：
您在县政协六届三次会议上提出的《关于统筹推进城市片区综合开发 促进城市能级全面提升的建议》（第45号提案）收悉，现将办理情况回复如下。
一、工作开展情况
县委、县政府高度重视城市片区综合开发工作，将该项工作作为成片改善城市面貌、提升群众居住环境、促进城市发展的重要手段，该项工作已写入大英县2023年度政府工作报告。经县委、县政府综合考虑，我县于2022年下半年启动水井街片区开发试点，探索符合大英县实际情况的“组团式”片区开发模式，为我县未来实施更多片区开发项目积累经验。目前该项工作正有序推进中。
为确保片区开发工作顺利推进，县自然资源和规划局、县住房城乡建设局、县国资金融局、县重点工程服务中心及盐井街道等部门各司其职、互相配合，全力推动该项工作。一是调查收集现状基础信息。由盐井街道等部门对水井街片区拟开发范围进行了详细的现状基础信息收集，初步划定了拟改造范围，查清了范围内土地、房屋、人口、学校等基础信息，并对相关房屋价值开展了评估。二是制定科学的实施方案。为确保开发建设策划方案切实可行，县自然资源和规划局、县住房城乡建设局结合大英城市基础设施现状正在编制、细化多套实施方案供县委、县政府决策。为科学确定水井街片区地块开发强度，形成合理规划条件指导开发方案的经济测算，目前县自然资源和规划局正进行片区用地规划指标论证工作。为公平合理地推进征收补偿工作，县重点工程服务中心会同相关部门结合大英经济社会现状起草了征收补偿方案初稿，并按程序报县委、县政府审批。三是整合渠道筹集资金。由县国资金融局负责水井街片区开发项目的融资申报工作，通过各种渠道向上级部门、金融机构申请各类资金支持，尽量缓解财政压力。四是引进社会资本参与。由县住房城乡建设局、县国资金融局等部门积极对接省内外实力较强的企业，最大限度地利用民间资本、社会资本，最大程度学习优秀开发建设经验，现已有大型国有企业表达出投资意愿。
二、下步工作安排
城市片区开发工作建设任务重、涉及群众多、影响范围广、资金投入大，工作必须稳妥、慎重推进，确保全县社会大局和谐稳定。在后续工作中，我县将结合“城市能级全面提升”工作，持续做好城市片区综合开发工作。一是全方位筹划推进。探索建立符合我县实际的片区开发建设体制机制，建立指挥有力、调度有序的组织系统，整合调动全县各部门的职能资源和管理力量。二是全领域规划设计。逐步完善我县各层次的规划体系，注重在片区开发中平衡房屋、道路、管网、景观、医疗教育等各种资源配置，综合性提升大英城市能级。三是全要素聚合升级。坚持以新发展理念引领县城新型城镇化建设，强化与资金雄厚的央企、名企合作，坚持成片开发、综合开发，做到基础性、服务性市政公用设施同步配套，促进城市整体发展。
最后，感谢您提出的宝贵建议和对我县城市建设的关心与支持。
大英县住房和城乡建设局
2023年7月17日
